农村房地一体,批准面积是怎么定义的?

嵊州房产律师 2025-04-16
批准面积即政府同意的宅基地建设面积。依据《土地管理法》,农村宅基地占用农用地不超过200平,建设用地和未利用地不超过233平。超出可能面临违法处罚,影响产权合法性。
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处理农村房地一体批准面积问题,常见方式为查询政府批文或咨询土地管理部门。若面积有出入,应及时申请调整或补办手续,以避免法律风险。
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批准面积即官方允许的建设范围。操作如下:首先,查阅政府批文确定面积;其次,若实际与批准不符,小于则无需担心,大于则需向土地管理部门申请调整;最后,确保所有手续合法,避免后续纠纷。

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